2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
63.6万円/㎡
前年比+2.8%
神戸市中央区
79.2万円/㎡
前年比+14.8%
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ワコーレ神戸ステーションフラッツ
兵庫県神戸市中央区古湊通二丁目
東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩5分
2012年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 68.14㎡の場合
相場
5,526万円
81.1万円/㎡
3,609
4,887
6,165
7,443
AI査定結果
推定相場価格
5,526万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,887万円〜6,165万円
71.7万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ワコーレ神戸ステーションフラッツ
4,780万円（70.1万円/㎡）/ 2階 / 68.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 4,780万円 | 70.1万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 4,480万円 | 67.7万円 | 12階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 3,880万円 | 58.7万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,680万円 | 59.3万円 | 9階 | 62.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 4,480万円 | 65.7万円 | 9階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | ワコーレ神戸ステーションフラッツ 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 4,780万円 | 70.1万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/11 | ジ・アーバネックス神戸大倉山 神戸市中央区楠町七丁目 | 大倉山駅2分 | 4,180万円 | 75.2万円 | 55.55㎡ | 2LD | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/21 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 6,290万円 | 85.0万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/21 | ジ・アーバネックス神戸山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅5分 | 5,980万円 | 79.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/10 | ワコーレ神戸中山手エンブレム 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅12分 | 5,250万円 | 69.2万円 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/13 | ジオ神戸山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 6,980万円 | 85.9万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/02 | ネバーランド神戸下山手通 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅4分 | 4,150万円 | 53.9万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/20 | パークタワー新神戸 神戸市中央区熊内町七丁目 | 新神戸駅3分 | 5,498万円 | 65.4万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 7階 / 22階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/01 | ワコーレ神戸熊内町 神戸市中央区熊内町六丁目 | 新神戸駅6分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/07 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 4,280万円 | 80.1万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/07 | アトラス神戸中山手通 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,490万円 | 81.8万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/06 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,750万円 | 78.2万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 97戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、神戸市中央区では14.8%上昇しています。
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1982年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造